Proptech, el nuevo y mejorado Fintech

La mejora continua y adaptabilidad al tiempo y tecnología son los puntos claves en los procesos y negocios. El tiempo de vida de los procesos es diferente, algunos requieren cambios mucho más rápidos y algunos pueden sobrevivir con el mismo modelo.

Con la llegada del internet, algunas industrias tardaron en entender como sacar provecho a esta herramienta y otros se rehusaron pensando que no seria algo benéfico o duradero. La realidad es que de una u otra manera la digitalización a permeado a grandes y pequeñas empresas.

Es tanto el peso que han tenido la tecnología e innovación que hoy en día se puede hablar de conceptos combinados como el FinTechLegalTech o PropTech, que independientemente de su ramo; coinciden en la implementación de la tecnología con la finalidad de mejorar y agilizar los servicios, entender a los clientes e incluir opciones que cubran sus necesidades.

Hablando específicamente de la nueva era, el FinTech, es el pionero en el uso de tecnología. Su origen se remonta a 2002 con la aparición de las transacciones bancarias por medio de una página web. Esto generó un interés por crear empresas similares que lograron un impacto no solamente a nivel empresa-cliente. Su crecimiento permitió un desarrollo en la economía de los países al facilitar procesos, reducir costos o permitir inversiones.

La industria inmobiliaria por años se ha mantenido con el mismo esquema rígido; no tenemos la certeza que sea por el riesgo que se puede presentar en las transacciones, o bien, simplemente por la poca importancia que se le dio al sector durante décadas. Lo que sí puedo afirmar es que poco a poco se ha ido transformando y evolucionando.

Durante el 2014, aproximadamente, surge y comienza la popularidad de la tan llamada Proptech, en otras palabras, es la tecnología aplicada a los bienes raíces. Esta nueva vertiente de disrupción brinda grandes posibilidades y oportunidades; se le ha llegado a considerar el nuevo boom tecnológico y por ende existen grandes expectativas para el crecimiento que pueda tener esta industria beneficiando a toda la sociedad.

Leyenda virtual

La realidad virtual o aumentada se centra en los desarrollos inmobiliarios que ofrecen la oportunidad de ver las instalaciones y acabados con claridad, incluso antes que comience la construcción. Esta herramienta ayuda a compradores y vendedores a visualizar un espacio y cerrar un trato. En el caso del arrendamiento, los recorridos virtuales son una nueva tendencia previo a la generación de una cita a cualquier inmueble.

Big Data

El BigData es uno de los mayores aportadores al Real Estate, gracias a él es posible procesar información de diferentes lugares que ayuden a estimar con mayor precisión el valor de un inmueble ya sea para venta o arrendamiento, en cuestión de segundos. Además, permite generar un registro de todos y cada uno de los usuarios de internet y con ello generar confiabilidad en la información proporcionada al momento de arrendar.

El auge de la tecnología en las industrias ha obligado a los países a pensar en distintas regulaciones y creación de instituciones con la finalidad de controlar la transparencia, gestión de datos, inversiones, protegerse contra fraudes, sanciones etc. Como es el caso de la Ley FinTech que fue implementada en marzo de 2018 en México. La adaptación y aceptación no fue fácil, pero al momento de mostrar los beneficios, fue más sencillo amalgamar voluntades de todos los sectores para convertirla en realidad.

Se está viviendo una nueva revolución disruptiva, no todas las industrias tienen la capacidad, aún, de optimizar sus procesos; lo que es definitivo es que ha comenzado y va despegando con gran velocidad.

Se vislumbra que PropTech será la nueva FinTech y mejor, ya que lo poco o mucho que se ha observado en torno a la evolución tecnológica, muestra que ya tenemos una brecha marcada, las bondades y beneficios que otorgan cada una en particular o complementándose es destacable. Solo falta un marco regulatorio estable; el cual, permita exprimirlas al máximo y que la sinergia entre emprendedores, autoridades y grandes corporativos se alineen para así tener la proyección deseada en beneficio de la sociedad.

Fuente: http://inmobiliare.com/proptech-el-nuevo-y-mejorado-fintech/

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